民间借贷:刀尖上的探戈
2016年11月13日 温州民间借贷律师 http://www.dwxzwjfls.cn/
民间借贷:刀尖上的探戈 近半中小汉企靠民间借贷融资
近日,湖北省工商局正式印发了《省工商局关于的试行意见》,这标志着该省民间资本可通过注册成立小额贷款公司进行 阳光贷款 了。那么在此之前,广泛存在于民间的融资双方,生存状态如何?近日,本报记者进行了调查。
不得以的越界
根据我国相关规定,民间个人贷款利率不能高于同期银行利率的四倍。如果按照此方法去要求民间借贷,目前大部分的民间借贷合同不合法。
我们的月利率一般在3%至7%之间,低于3%的几乎没有。 江汉区某投资公司的徐先生坦言。
但在此前,银行一年期贷款的利率只有6.66%,一个月的利率就只有0.55%,其四倍的利率不过2.2%。而27日大幅降息后,银行一年期贷款的利率只有5.58%。
民间借贷看起来很赚钱,其实我们做的是 千金拨四两 的工作,风险很大。 他说出其中缘由,按照3%的月利率来计算,放贷1万元只能获得300元的利息,而他们要承担的是1万元的风险。
按照7%的月利率计算,目前江城民间借贷的年利率高达84%,是银行贷款利率的10倍以上。
与银行利率不同,民间借贷 随行就市 。
徐先生透露,一笔贷款的利率,取决于项目的风险性、放贷方手中流动资金、贷款时间等多个因素。
中小企业 粮仓
现在在某企业担任总经理的王伟(化名),曾在银行做过多年信贷员、也做过企业的财务负责人、还曾在民间借贷中扮演 牵线搭桥 的角色。
王伟预计,目前武汉市运作得不错的民间借贷机构能达到近2000家。 小的贷款项目有1-20万,大的有几千万、上亿元,大约能解决50%中小企业融资难的问题。
昨日,他为记者介绍民间借贷的三种普遍形式。
民间借贷主要有三种方式,典当行、投资公司、担保公司。 王伟介绍,一间民间借贷公司的资本金大多在一两千万到三四千万之间,实力雄厚的公司资金可能达到上亿元。
王伟介绍,因为典当行的牌照十分难获得,所以投资公司和部分担保公司实际上从事典当行的业务,只不过取了一个 别名 。
而有些担保公司,则是银行与企业的中介,帮企业在银行融资。
主流是短贷
事实上,很多企业不缺抵押物,缺时间。因此,一两天就见钱的民间借贷方式,很受欢迎。
一般都是一两个月,最多贷三五个月,借一年风险就较大了。 徐先生说,如果有房产抵押,贷20万元,通常一天之内就能拿到贷款。
王伟解释,民间借贷机构放款快,是因为他们给抵押物打了较低的折扣,降低风险。 价值100万元的房子抵押,打5折只贷50万元,这样不还款的可能性很小。
徐先生表示,民间借贷机构不只是押物借钱,还会检查资金流向,看能否通过短期周转获得较大回报。 因为我们主要是以自有资金在放贷,一定要把握风险。
长期的项目,放贷人不敢做。 王伟介绍,可能有些项目本身非常好,但是没抵押物,再加上投资时间长,未来不可控,很难借到钱。
中介 被风暴刮倒
你有闲钱、我帮你放贷 。据了解,除了以自有资金放贷的上述三类民间借贷机构,还有不少民间借贷机构扮演的是搭建借贷平台 中介 的角色。
我们公司偶尔会介绍其他放贷人和借款人对接,只收取0.5%-1%的手续费。 徐先生介绍。因为放贷利润远高于银行理财产品、定期存款等投资渠道,因此吸引了不少手中有闲钱的市民参与。
但受到金融风暴的影响,民间借贷人近来减少了不少。 放款人起码减少了30%左右。 徐先生表示。据他了解,受到大气候不理想的影响,今年部分小的民间借贷公司倒闭了。本报记者 刘嗣晶
◇提醒
多赢 ,但需谨慎
民间借贷可以说是双赢的,甚至三赢的,但是其中的风险必须要警惕。
首先,预先支取借款人手续费是常见的骗局。 钱还没借给你,就提出先收取手续费,这种情况肯定是骗钱。 王伟表示,这种骗局时常出现:行骗者告诉借款人,不需要任何担保,就可以获得几百万元的贷款,前提是先预交一定的手续费。
其次,高昂的借贷成本可能压得借款人喘不过气来,借款需谨慎。王伟介绍,借款人在考虑到高利率借款时,首先要掂量自己手中的项目是否值得 冒险 ;要看这个项目的风险和回报率;有无专业的团队从事该项目;现金流会不会中断;做这个项目有何风险;有无行业门槛等等。