有关土地纠纷的咨询
2017年10月16日 温州民间借贷律师 http://www.dwxzwjfls.cn/
本文讲的是土地纠纷咨询的问题。a有一块地基(用于拆迁后盖房子),a让给了b去付钱盖房子,后来b有了另一块地基,还给了a,a又把地基让给了c去付钱盖房子。...
有关土地纠纷的咨询
a有一块地基(用于拆迁后盖房子),a让给了b去付钱盖房子,后来b有了另一块地基,还给了a,a又把地基让给了c去付钱盖房子。
几年后,随着土地的升值,a向c索要十几余万元,c不给,a就一直到c家大吵大闹,甚至砸房子,后又扬言不给就住进c家。
c应该怎么办?可不可以起诉a?a有没有触犯什么法律?
最佳答案
a在c家大吵大闹是侵犯居民的人身权(居住权),如果砸房屋是侵犯了居民的财产权。c既然取得了土地使用证,就拥有了土地使用权,房屋及其土地使用权都是c的合法财产,理应受到法律保护。
土地的升值不是a是功劳,a无权享受土地的增值收益,只有国家在土地发生交易时有权征收土地增值税。
c有三个办法来解决这个问题:一是向a晓之以理,说明有关法律政策,劝其不要无理取闹,如果a不听,c可以实行防卫。二是向当地派出所报告,请求维护治安稳定。三是如果a的行为太过份,则向法庭起诉,请求保护自己的权力,阻止c的违法行为。